Betriebswohnung / Gemeinnützigkeit
von: FrankM ()
Datum: 15.07.2016
Guten Tag.
Wir sind ein gemeinnütziger freikirchlicher Verein. Wir haben für neue Räumlichkeiten eine Gewerbemietvertrag. Teil der Räume ist eine Dienstwohnung, die von uns an eine Angestellte weitervermietet werden wird.
Dazu ein paar Fragen:
1) Der Gewerbemietvertrag hat eine Miete pro qm von 16 Euro. Muss der Dienstwohnungmietvertrag dieselbe qm-Miete enthalten, oder müssen/sollen wir uns an die örtliche Vergleichsmiete orientieren (ca 10-11 Euro/qm), oder kann die Miete auch niedriger sein?
2) Wenn wir an die 16€/qm bzw 10-11€/qm gebunden wären, könnten wir dann der Mietarbeiterin eine Kostenerstattung über einen Teil der Miete bezahlen?
3) In die Wohnung soll eine Einbauküche eingebaut werden. Gibt es dafür einen "Höchstbetrag", den wir dafür bezahlen können, ohne mit Gemeinnützigkeit etc Probleme zu bekommen? (Wir haben einen Betrag von 4000 Euro angedacht. Einen darüber liegenden Betrag sollte die Mitarbeiterin bezahlen).
Danke im Voraus und freundliche Grüße
Frank M